这些年来，农村的发展有目共睹，不仅生活环境变好了，各项基础设施也完善了，不仅吸引了外界投资，也让更多的农民愿意回来了，不少新房子犹如雨后春笋般建了起来。

可是，并不是所有的农村人口都能有地在农村盖房子，村里要建房，那必须得有块宅基地，但是随着人口增长、村资源有限，不少人无法申请到一块宅基地来建房，但有的人就是要建房子，所以打起了耕地的主意！

农村耕地上可以建房吗？

本来我国的耕地资源就紧张，近年来更是较为严重，耕地面积不仅没有增长，还在减少，在《土地管理法》就有规定：禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。所以这里再次强调，对于能不能在耕地上建房的问题，回答是：不行！一经发现违法审批占用耕地建房的行为，必将依法依规严厉惩处。

而针对农村乱占耕地建房的问题，国家要求严格耕地保护红线，以零容忍态度动真碰硬加大整治力度，坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为，切实防止耕地“非农化”。

近段时间更是加紧了农村乱占耕地建房问题的整治，自然资源部、农业农村部前段时间联合发布了农村乱占耕地建房“八不准”！这几点，大家要注意！

1、不准占用永久基本农田建房；

2、不准强占多占耕地建房；

3、不准买卖、流转耕地违法建房；

4、不准在承包耕地上违法建房；

5、不准巧立名目违法占用耕地建房；

6、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房；

7、不准非法出售占用耕地建的房屋；

8、不准违法审批占用耕地建房。

这两类人，回农村老家盖房的机会来啦！

针对城镇人员：

随着国家大力整改农村人居环境，乡村生活也越来越让人羡慕，许多城里人也想去村里生活了，购买宅基地或者房子休闲养老，这要强调的是：城里人是不能购买宅基地建房的、城里人到农村买宅基地的口子依然不能开！

可在一些地区还是有机会建房的，2017年，河北省人民政府曾发布过《中共河北省委河北省人民政府关于稳步推进农村集体产权制度改革的实施意见》：在不改变农村集体土地所有权和农民宅基地使用权的前提下，鼓励农村居民与城镇居民合作建房、合作开展美丽乡村建设。

有专家表示：这样一来，就有利于盘活农民手中的资产，促进农民增收，也有利于城镇居民住房问题的解决。

针对返乡下乡人员：

如果返乡农民在农村有宅基地或者承包地的话，那肯定是好的，但是最无奈的就是有的人有农村户口，却没有宅基地来建房。

所幸，《关于支持返乡下乡人员创业促进农村一二三产业融合发展的意见》提出：在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。

这次放开了建房限制，这意味着返乡下乡人员可以和当地这些农民合作改建自住房了，农村老房资源能够得到“重启”，农村经济也将迎来新发展。