海量人潮汇聚！解读营山首席网红灯雕街区

yg19851017 2020-01-22 10:15:45 浏览：0 回复：0 点赞：0

发帖人：yg19851017
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创新和差异化经营，是商业发展的永恒主题

也是商业地产提升竞争力的核心

从商业发展的规律来看，商业地产必须与时俱进

不能无视环境和市场的变化

中国的商业地产发展经历了四种主流商业模式

第一代供销社商业模式

第二代百货商业模式

第三代Shopping Mall购物中心

第四代城市生活休闲中心

第四代商业模式城市

第四代商业模式城市生活休闲中心是以第三代Shopping Mall购物中心为基础衍变而来，是结合项目自身特点和对商业市场的理解而做出的一种创新思路。

第四代商业模式强调体验式购物，在满足人们一站式购物需求的同时进行升级，增加体验式消费。

购物已不再是其最重要的功能，它是集购物、餐饮、休闲、娱乐四大功能于一体。它既是购物中心，也是休闲中心，同时还是社交中心。

放眼营山，不乏有新开的城市综合体项目，但较多项目由于其没有统一的规划、招商、硬件设施等也不够完善，同时也缺乏一定的开发经验，导致其最终的经营不够成功，整体商业环境相对比较落后，未来营山商业的发展，还需要一个新的能够代表营山的中心网红街区。

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88号商业街区，项目设计定位为时间型消费的商业设施，城市的副中心，其超大的体量、复合的功能服务，有机的把休闲购物、文化娱乐、自然公共空间、城市地标四大元素结合在一起，使得它不仅仅是一个商业地产项目，而在更高层面上成为城市的共有资产。

项目在设计规划上，通过对空气流动、阳光照射、灯光造景的精心处理，以及开放的购物环境，构建出休闲生活的氛围，提高了顾客的舒适度，增加客流的逗留时间，进而促进“非目的性消费”，这有别于简单的以品牌汇集为手段，促进“目的性消费”的传统商业地产。

消费升级的另一个显著特征即是消费者心理的变化，从满足于温饱、追求高品质到如今渴望内心的感动。对如今的消费者而言，商业魅力无关乎名称所代表的的地位、层级，而更在于品牌、IP呈现的内涵与灵魂，在于其蕴含的影响力。

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88号商业街区的核心设计就是灯雕网红街IP的设定，其必将带来海量关注人潮，成为营山最具活力的一块土地。12月1日，88号街区灯雕网红商业街完成打造设计，现在已经步入施工阶段，在春节前将一期灯雕主题呈现在全营山人面前，一期灯雕街区依托88号商贸城直供式批发优势，以体验式餐饮为主招商启动，并同步售房。

88号街区，为何如此值得期待呢？从地理位置上来说，坐落于营山县一环路火车站和新客运站旁，黄金地段，依托网红的影响力，很容易吸引包括南充、蓬安、达州等周边的消费人群，毕竟整个川东北还未有灯雕主题网红街区，更何况消费一样，质量一样的情况下，相信大多数人都会选择环境更好，更具网红和娱乐价值的消费环境。臻信集团鼎力打造的4万方灯雕网红商业街区，集商务办公、酒店、购物批发中心、品质餐饮、风情商业街区、精品公寓等六大王牌业态，通过业态互补，达到中心人潮共享，形成88号商圈，引爆万千商机。依托直供式运营的优势为每一位投资者提供丰富的投资产品，给商业投资客带来更多选择。